BẢNG ĐỊNH MỨC XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ
Công ty chúng tôi miễn phí: tư vấn + thiết kế và xin phép xây dựng 
ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ & NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN NĂM 2025 => 2026
1 PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN Nhà phố 1 mặt tiền  Giá 3,600,000=>3,900,000vnđ/1m2 Bảo hàng kết cấu 5 năm +Bảo hành hoàn thiện 12 tháng 
Nhà phố 2 mặt tiền  Giá 3,600,000=> 4,100,000vnđ/1m2 Bảo hàng kết cấu 5 năm +Bảo hành hoàn thiện 12 tháng 
2 PHẦN HOÀN THIỆN  Lập dự toán báo giá chi tiếc khi khách hàng yêu cầu hoặc tính m2
3 PHẦN THÔ+NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN Biệt thự 1 mặt tiền  Giá 3,800.000 => 4,200.000 vnđ/1m2 Bảo hàng kết cấu 5 năm +Bảo hành hoàn thiện 12 tháng 
Biệt thự 2 mặt tiền  Giá 3,800.000 => 4,600.000 vnđ/1m2 Bảo hàng kết cấu 5 năm +Bảo hành hoàn thiện 12 tháng 
Biệt thự 3 mặt tiền  Giá 3,800.000 => 4,800.000 vnđ/1m2 Bảo hàng kết cấu 5 năm +Bảo hành hoàn thiện 12 tháng 
Biệt thự cổ  điển  Giá 4,000.000 => 5,000.000 vnđ/1m2 Bảo hàng kết cấu 5 năm +Bảo hành hoàn thiện 12 tháng 
Biệt thự hiện đại Giá 4,000.000 => 5,500.000 vnđ/1m2 Bảo hàng kết cấu 5 năm +Bảo hành hoàn thiện 12 tháng 
4 HOÀN THIỆN  Xây dựng nhà xưởng .không có cầu trục Giá 2,500.000 => 3,500.000 vnđ/1m2 Bảo hàng kết cấu 5 năm +Bảo hành hoàn thiện 12 tháng 
5 HOÀN THIỆN  Xây dựng nhà xưởng . có cầu trục 10 tấn  Giá 2,500.000 => 4,500.000 vnđ/1m2 Bảo hàng kết cấu 5 năm +Bảo hành hoàn thiện 12 tháng 
6 PHẦN HOÀN THIỆN  Lập dự toán báo giá chi tiếc khi khách hàng yêu cầu hoặc tính m2
ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ & VẬT TƯ  HOÀN THIỆN
TRỌN GÓI   GÓI TIẾT KIỆM GÓI TRUNG BÌNH  GÓI KHÁ  GÓI CAO CẤP  GHI CHÚ 
    5,500.000 VNĐ 6,500,000 VNĐ 7,000.000 VNĐ 7.500.000 VNĐ  
A VẬT TƯ PHẦN THÔ NĂM 2025 => 2026  
1 Đá 1*2 + đá 4*6 Quận 9 Quận 9 hóa an +đồng nai hóa an +đồng nai PHẦN THÔ
2 Cát bê tông Hạt trung  Hạt lớn tây ninh Hạt lớn tây ninh Hạt lớn tây ninh
3 Cát xây Hạt nhỏ  capuchia Hạt lớn tây ninh Hạt lớn tây ninh
4 Cát tô  Hạt nhỏ  capuchia Hạt lớn tây ninh Hạt lớn tây ninh
5 Bê Tông  Trộn tại chổ Trộn tại chổ Trộn tại chổ hoặc Bê tông tươi Trộn tại chổ hoặc Bê tông tươi
6 Xi măng  sài gòn  Hà tiên hoặc insee HolCim hoặc Hà tiên HolCim hoặc Hà tiên
7 Thép  miền nam Việt Nhật hoặc Pomina Việt Nhật hoặc Pomina Việt Nhật hoặc Pomina
8 Gạch xây 8*8*18  Bình Dương  tuynel Bình Dương & đồng nai  tuynel Bình Dương & đồng nai  tuynel Bình Dương & đồng nai
9 Mác bê tông  250 250 250 250
10 Giây cấp điện chiếu sáng  Cáp cadivi Cáp cadivi Cáp cadivi Cáp cadivi
11 Giây cáp mạng  Cáp  Cáp Sino Cáp 6  (panasonic) Cáp 6 nano (panasonic)
12 Đế âm tường  thường  thường  chống cháy  chống cháy 
13 Ống luồng giây điện ở khu vực tường  ruột gà   ruột gà nano (panasonic)  PVC nano (panasonic) PVC nano (panasonic)
14 Ống luồng giây điện ở sàn bê tông  ruột gà  nano (panasonic) PVC PVC
15 Đường ống nước nóng âm tường  Không có  nano (panasonic) PPR PPR
16 Đường ống cấp thoát nước  minh xuân Bình Minh  Bình Minh  Bình Minh 
B VẬT TƯ HOÀN THIỆN  NĂM 2025 => 2026  
17 Tủ điện âm tường  Sino Sino hoặc MPE Sino hoặc MPE +chống dựt Sino hoặc MPE +chống dựt P.TRANG TRÍ 
18 Trần thạch cao xương thường + tấm Gyproc xương toàn châu + tấm Gyproc xương vĩ tường + tấm chống ẩm xương vĩ tường + tấm chống ẩm
19 Matic việt mỹ việt mỹ JOTON dulux PHẦN SƠN NƯỚC SƠN DẦU 
20 Sơn nội thất  NERO NERO JOTON dulux 3in 1
21 Sơn ngoại thất  NERO NERO JOTON dulux 3in 1
22 Sơn lót ngoài  NERO NERO JOTON JOTON
23 Sơn dầu  NERO NERO Bạch Tuyết  Bạch Tuyết 
24 Gạch men  nền 60*60 80,000 đ/1m2 180,000 đ/1m2 250,000 đ/1m2 350,000 đ/1m2  
25 Gạch len tường 12*60 gạch cắt cùng loại nền cao 10cm>12cm gạch cắt cùng loại nền cao 10cm>12cm gạch cắt cùng loại nền cao 10cm>12cm gạch cắt cùng loại nền cao 10cm>12cm
26 Gạch  men nền vệ sinh và ban công 70,000 đ/1m2 150,000 đ/1m2 250,000 đ/1m2 300,000 đ/1m2
27 Gạch men tường vệ sinh  70,000 đ/1m2 150,000 đ/1m2 250,000 đ/1m2 300,000 đ/1m2
28 Gạch  men ốp tường bếp  70,000 đ/1m2 200,000 đ/1m2 không  không 
29 Kính cường lực bếp  không  không  kích cường lực màu  kích cường lực màu 
30 Đá cầu thang trắng bình định 700,000/1m2  đen capuchia 850,000 1/m2 kim sa trung 1,250,000 1m2 marble 1,450,000 1m2 P.CẦU THANG
31 Tay vịn cầu thang sắt  kính cường lực tay vịn gỗ xoài  kính cường lực tay vịn nhôm  cămxe 
32 Trụ đề ba cầu thang trụ sắt  kính cường lực tay vịn gỗ xoài  kính cường lực tay vịn nhôm  cămxe 
33 Lan can cầu thang lan can sắt  kính cường lực tay vịn gỗ xoài  kính cường lực tay vịn nhôm  chân tiện gỗ
34 Ô lấy sáng và ô giếng trời  khung sắt  13*13 tấm lợp polycarbonate khung sắt  13*13 tấm lợp polycarbonate khung sắt 40*40 kính cường lực  khung sắt 40*40 kính cường lực 
35 Tủ bếp trên nhôm trắng sữa  nhôm giả gỗ gỗ mdf kháng ẩm cămxe  P.BẾP VÀ TỦ BẾP 
36 Tủ bếp dưới  khung sắt 40*40 ốp nhôm   khung sắt 40*40 ốp gổ MDF gỗ mdf kháng ẩm cămxe 
37 Đá bàn bếp  đá trắng bình định đá đen campuchia đá đen kim sa trung marble 1,450,000/1m2
38 Chậu rửa chén  600,000/1 bộ INAX 1,500,000/1 bộ INAX 1,800,000/1 bộ INAX 2,500,000/1 bộ
39 Vòi rửa nước lạnh 200,000/1 bộ 1,400,000/1 bộ 2,000,000/1 bộ 2,500,000/1 bộ
40 Giá đựng chén  600,000 /1 bộ 900,000 /1 bộ 900,000 /1 bộ 900,000 /1 bộ
41 Cửa cổng   sắt hộp khung 30*60  1,000,000/1m2  sắt hộp khung 40*80 tráng kẻm 1,200,000/1m2  sắt hộp khung 40*80 tráng kẻm 1,700,000/1m2  sắt hộp khung 40*80 tráng kẻm 2,500,000/1m2 .sơn tĩnh điện P.VẬT TƯ CỬA
42 Cửa chính lầu trệt 1 bộ nhôm trắng sữa- kính  900,000/1m2 sắt hộp khung 40*80 tráng kẻm+kính cường lực 10 ly 1,200,000/1m2 hoặc nhôm xingfa việt nam cửa nhôm xingfa quản đông kính cường lực  hoặc cửa gỗ kháng ẩm mdf cửa gổ căm xe
43 Cửa đi ban công và cửa sổ nhôm trắng sữa- kính  900,000/1m2 sắt hộp khung 40*80 tráng kẻm+kính cường lực 10 ly 1,200,000/1m2 hoặc nhôm xingfa việt nam cửa nhôm xingfa quản đông kính cường lực  hoặc cửa gỗ kháng ẩm mdf cửa gổ căm xe
44 Khung bảo vệ cửa sổ  sắt hộp 1.5*1.5 sắt hộp 13*26 nhôm nhôm
45 Cửa phòng ngủ  nhôm hệ 700+ kính 950,000/1m2 nhôm xingfa việt nam+kính cường lực ,1.700.000/1m2 cửa nhôm xingfa quản đông kính cường lực  hoặc cửa gỗ kháng ẩm mdf cửa gổ căm xe
46 Cửa vệ sinh  nhôm hệ 700+ kính 950,000/1m2 nhôm xingfa việt nam+kính cường lực ,1.700.000/1m2 cửa nhôm xingfa quản đông kính cường lực  hoặc cửa gỗ kháng ẩm mdf cửa nhôm xingfa ,kính cường lực 8 ly
47 Ổ khóa cửa phòng ngủ 250,000/1 bộ 350,000/1 bộ 800,000/1 bộ 1,500,000/1 bộ
48 Ổ khóa cữa chính  250,000/1 bộ 350,000/1 bộ 800,000/1 bộ 1,500,000/1 bộ
49 Lan can mặt tiền  sắt hộp 30*60+13*26 sắt la 4cm uống  trụ inox 304 kính cường lực 10 ly trụ inox 304 kính cường lực 10 ly
50 CB+ công tắc + ổ cắm  sino panasonic MPE panasonic MPE panasonic MPE P.ĐIỆN VÀ ĐIỆN CHIẾU SÁNG 
51 Bóng đèn chiếu sáng p.khách +p. ngủ + vệ sinh đèn tuýp led 1.2*1.2 led âm trần 90,000/1 bóng  led âm trần 140,000/1 bóng  led âm trần 140,000/1 bóng 
52 Đèn trang trí phòng khách  led típ  bán nguyệt led 500,000/1 bóng  led 350,000/1 bóng  led 500,000/1 bóng 
53 Đèn ban công  led 150,000/1 bóng  led 300,000/1 bóng  led 350,000/1 bóng  led500,000/1 bóng 
54 Đèn cầu thang  led 200,000/1 bóng  led 300,000/1 bóng  led 350,000/1 bóng  led 500,000/1 bóng 
55 Bàn cầu nguyên khối  thiên thanh 1,200,000/1 bộ thiên thanh nguyên khối  2,100,000/1 bộ INAX 5,500,000/1 bộ INAX 7,500,000/1 bộ P.THIẾT BỊ VỆ SINH
56 Labo rửa mặt  đơn giá 550,000/1 bộ đơn giá 900,000/1 bộ đơn giá 3,500,000/1 bộ đơn giá 4,000,000/ 1 bộ
57 Vòi rửa nóng lạnh labo đơn giá 500,000/1 bộ đơn giá 800,000/1 bộ đơn giá 1,500,000/1 bộ đơn giá 2,000,000/ 1 bộ
58 Vòi sen nóng lạnh đơn giá 700,000/1 bộ đơn giá 900,000/1 bộ đơn giá 3,500,000/1 bộ đơn giá 5,500,000/ 1 bộ
59 Vòi xịt khu  đơn giá 70,000/1 bộ đơn giá 100,000/1 bộ đơn giá 200,000/1 bộ đơn giá 250,000/ 1 bộ
60 Gương nhà vệ sinh đơn giá 500,000/1 bộ đơn giá 800,000/1 bộ đơn giá 1,700,000/1 bộ đơn giá 2,000,000/ 1 bộ
61 Vòi rửa nước lạnh ban công đơn giá 60,000/1 bộ đơn giá 70,000/1 bộ đơn giá 120,000/1 bộ đơn giá 200,000/ 1 bộ
62 Móc khăn+ áo đơn giá 200,000/1 bộ đơn giá 200,000/1 bộ đơn giá 200,000/1 bộ đơn giá 200,000/ 1 bộ
63 Hộp giấy đựng vệ sinh đơn giá 100,000/1 bộ đơn giá 100,000/1 bộ đơn giá 200,000/1 bộ đơn giá 200,000/ 1 bộ
64 Phiểu thu sàn  đơn giá 70,000/1 bộ đơn giá 70,000/1 bộ đơn giá 250,000/1 bộ đơn giá 250,000/1 bộ
65 Máy bơn nước panosonic đơn giá 1,200,000/1 bộ đơn giá 1,200,000/1 bộ đơn giá 2,200,000/1 bộ đơn giá 1,200,000/1 bộ
66 Bồn nước inox 1000 lít đơn giá 3,500,000/1 bộ đơn giá 4,500,000/1 bộ đơn giá 5,500,000/1 bộ đơn giá 5,500,000/1 bộ
67 Chống thấm sân thượng + ban công + vệ sinh  SICA  SICA  SICA .nhũ tương+lưới +đá mi SICA .nhũ tương+lưới +đá mi
68 Máy nước nóng năng lượng mặt trời  APOSUN   Máy nước nóng năng lượng mặt trời  APOSUN Máy nước nóng năng lượng mặt trời  ĐẠI THÀNH  Máy nước nóng năng lượng mặt trời  ĐẠI THÀNH  
C TỶ LỆ CẤP PHỐI 
69 Bê tông lót M100          
70 Bê tông sàn + móng + cột M250          
71 Xây tô tường M75          
Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m2)  
Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
Trân Trọng
Đội ngũ Công ty Xây dựng A.KHOA . Tự tổ chức thi công .có giám sát báo cáo công việt hàng ngày